Proyectos de arquitectura ecológica y construcción sostenible en Madrid

Depende de muchos factores: el tamaño del proyecto, su complejidad, el nivel de detalle que requiera, si incluye interiorismo o no, etc.

Los honorarios de arquitectura suelen calcularse como un porcentaje del presupuesto de ejecución material (PEM) de la obra. Para proyectos residenciales completos, este porcentaje suele estar entre el 10% y el 15% del PEM, dependiendo de la complejidad.

En la primera llamada gratuita podemos valorar tu proyecto y darte una estimación clara.

Cuando contratas un proyecto completo de arquitectura,  

esto es lo que recibes:

Documentación técnica completa

• Planos de todas las fases (anteproyecto, básico, ejecución).

• Memorias descriptivas y constructivas.

• Mediciones y presupuesto estimado.

• Pliegos de condiciones técnicas.

• Estudio de gestión de residuos.

• Estudios de eficiencia energética.

• Certificaciones necesarias.

Diseño integrado

• Arquitectura + interiorismo desde el inicio.

• Selección de materiales naturales y locales.

• Paleta de color personalizada.

• Diseño de iluminación natural y artificial.

• Propuesta de mobiliario (si se requiere).

• Detalles constructivos de carpintería a medida.

Coordinación técnica

• Coordinación con ingenieros de estructuras.

• Coordinación con ingenieros de instalaciones.

• Asesoramiento de expertos en sostenibilidad y bioconstrucción.

• Coordinación con todos los técnicos necesarios.

Acompañamiento completo

• Comunicación constante durante todo el proceso.

• Resolución de dudas en cada fase.

• Presentaciones y reuniones de seguimiento.

• Asesoría en la toma de decisiones.

• Gestión de licencias y permisos.

Dirección de obra

• Visitas regulares a la obra.

• Supervisión de calidad de ejecución.

• Control de plazos y presupuesto.

• Coordinación con la empresa constructora.

• Resolución de imprevistos.

• Certificaciones parciales y finales.

Un proyecto de vivienda unifamiliar desde cero (todas las fases: anteproyecto, básico, ejecución) suele llevar entre 4 y 8 meses, dependiendo de su complejidad.

La construcción posterior dependerá del tamaño de la obra, de las condiciones del terreno, del tipo de estructura elegida, pero por redondear, para una vivienda unifamiliar de tamaño medio suele estar entre 12 y 18 meses.

Es importante tomarse el tiempo necesario. Las decisiones iniciales —orientación, estrategias bioclimáticas, selección de materiales— determinan el 50% de la huella ecológica del edificio. No se puede hacer bien con prisa.

Priorizo el uso de materiales naturales, locales o reciclables, pero sin poner límites a la creatividad. Soy flexible y, al igual que mi paleta de colores es infinita, también lo es mi forma de trabajar con la materia. Me gusta combinar diferentes texturas y aplicar técnicas nuevas.

Cada proyecto tiene sus condicionantes: presupuesto, necesidades funcionales, disponibilidad, mantenimiento. Busco siempre el equilibrio entre sostenibilidad, calidad estética, durabilidad y viabilidad económica.

Lo importante es tomar decisiones conscientes, informadas, y honestas. No me interesa el greenwashing. Me interesa construir de la manera más responsable posible dentro de las condiciones reales de cada proyecto.

Sí. Puedes contratarme solo para el asesoramiento en compra de terreno, solo para el análisis de viabilidad, solo para el anteproyecto, o solo para el interiorismo.

Sin embargo, recomiendo encarecidamente que la persona que diseña el proyecto sea también quien dirija la obra. La dirección de obra implica supervisión y toma de decisiones, y nadie mejor que quien ha redactado el proyecto para garantizar que la ejecución no comprometa la calidad del resultado.

No. No ofrezco precio cerrado ni llave en mano.

Estos servicios suelen ser inflexibles, no permiten la personalización real del proyecto, y a menudo acaban generando conflictos cuando surgen imprevistos (que siempre surgen).

Prefiero trabajar con transparencia: tú contratas a la empresa constructora (con mi asesoría), yo dirijo la obra, y todos sabemos en cada momento qué se está haciendo, cómo y cuánto cuesta.

Sí y no.

No soy experta certificada en bioconstrucción en el sentido más técnico del término. Pero sí trabajo con principios de construcción saludable: materiales naturales, estrategias pasivas de climatización y respeto por la naturaleza.

Cuando un proyecto requiere conocimientos muy específicos de bioconstrucción, colaboro con aparejadores y técnicos especializados en ello.

Mi enfoque es: arquitectura sostenible de alta calidad, con lenguaje contemporáneo y sensibilidad artística.

Es escuchar a la Tierra como punto de partida. Trabajar bajo los principios de la arquitectura bioclimática es integrar en tu proyecto estrategias pasivas para reducir el consumo energético y minimizar la huella ecológica. Este enfoque utiliza las condiciones climáticas y los recursos naturales para crear edificios eficientes y confortables.

Si planeas construir, apostar por la calidad y la eficiencia energética es una decisión sabia y una inversión para el futuro.

Sí y no.

No soy diseñadora Passivhaus certificada, pero sí trabajo con los principios que sustentan una arquitectura pasiva.

Cuando un proyecto requiere una certificación Passivhaus —u otra certificación específica— me apoyo en expertos acreditados en cada una de ellas para garantizar que todo se resuelve con rigor.

Mi enfoque es el mismo: arquitectura sostenible de alta calidad, contemporánea y sensible, que se apoya en especialistas cuando el proyecto lo requiere para elevar aún más el resultado.